我国工业地产行业现状分析及未来投资运营预测咨询报告2018-2023年

    来源网站:jiangling.zhunkua.com   更新日期:2018-09-11 17:43:16  信息编号:1178Z2860

【准夸网】我国工业地产行业现状分析及未来投资运营预测咨询报告2018-2023年,欢迎联系郭佳丽,手机,我们主要是做石油化工报告:可行性报告;预测报告;研究报告;,我国工业地产行业现状分析及未来投资运营预测咨询报告2018-20
我国工业地产行业现状分析及未来投资运营预测咨询报告2018-2023年,欢迎联系郭佳丽,手机,我们主要是做石油化工报告:可行性报告;预测报告;研究报告;,我国工业地产行业现状分析及未来投资运营预测咨询报告2018-2023年 【报告编号】: 91538 【报告名称】: 我国工业地产行业现状分析及未来投资运营预测咨询报告2018-2023年 【关 键 字】: 工业地产 【出版日期】: 2018-05-29 【交付方式】: EMIL电子版或特快专递 【报告价格】: 【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元 【电话订购】: 010-57220208 15001081554--微信同步 【客服 QQ】 : 2055952023 报告目录: 回收期长 20环境 44进出口总额及增速分析 59招商会 63公司简介 121产品结构及新产品动向 129加工区开发股份有限公司经营情况分析 131贷款 308


8.2.9 夹层融资 308


8.2.10 短期融资券 308


8.2.11 融资租赁 309


8.2.12 房地产证券化 309


8.3 中国房地产国内并购形势透析 309


8.3.1 房地产业并购分析 309


(1)房地产业并购特点 309


(2)行业并购动因 310


(3)行业并购风险 310


(4)行业并购趋势 310


8.3.2 房地产业并购大事记 310


8.3.3 并购案例一:soho中国收购东海广场 311


(1)并购简介 311


(2)并购背景 311


(3)并购动因 312


(4)并购内容 313


(5)并购评述 314


8.3.4 并购案例二:上置集团收购金怡全部已发行股本 314


(1)并购简介 314


(2)并购背景 314


(3)并购动因 315


(4)并购内容 315


(5)并购评述 316


8.4 创新的并购融资工具——并购贷款 316


8.4.1 并购融资手段和工具日益多元化 316


(1)创业板为ipo增添活力 316


(2)定向增发备受青睐 317


(3)债券市场更加活跃 317


(4)股权支付渐入佳境 318


(5)高收益债券是个趋势 318


8.4.2 并购贷款市场透析 319


(1)并购贷款开始崭露头角,但尚未蔚然成风 319


(2)并购贷款特点 319


(3)并购贷款操作风险防范 321


第9章:中国工业地产行业发展趋势预测 326


9.1 中国工业地产发展趋势影响因素分析预测 326


9.1.1 政府政策的影响 326


9.1.2 市场供求的影响 326


9.1.3 发展模式的影响 326


9.1.4 投资回报的影响 326


9.2 中国工业地产未来发展趋势预测 327


9.2.1 土地获取成本发展趋势预测 327


9.2.2 工业地产供给预测 327


9.2.3 工业地产需求预测 327


9.2.4 租金与利润发展趋势预测 327


9.2.5 投资热点发展趋势预测 328


9.2.6 工业地产开发企业发展趋势预测 328


9.2.7 外资投资发展趋势预测 329


9.2.8 招商与开发难度发展趋势预测 329


图表目录


图表1:2013-2017年上海市工业物业季度租金均价走势图(单位:元/平米/天,%) 2


图表2:工业地产的分类 18


图表3:工业地产的特征 20


图表4:工业园区开发模式流程 22


图表5:东莞松山湖工业园示意图 23


图表6:东莞松山湖工业园示意图 25


图表7:主体企业开发模式流程 27


图表8:北京诺基亚星网工业园的区域地理规划图 28


图表9:工业地产商开发模式流程 30


图表10:北京腾飞国际工业园规划图 31


图表11:综合开发模式的流程 32


图表12:工业地产与商业地产盈利模式比较表 34


图表13:工业地产盈利模式 35


图表14:工业地产国内盈利模式 36


图表15:中国工业地产发展历程 41


图表16:中国工业地产发展主要标志事件 42


图表17:2017年4月14日国务院常务会议主要政策措施 45


图表18:中国房贷调控政策内容对比 51


图表19:央行利率调整表(单位:%) 53


图表20:2012-2014年中国国内生产总值增长速度(单位:%) 54


图表21:2012-2014年中国规模以上工业增加值增长速度(单位:%) 55


图表22:2012-2014年cpi走势图(单位:%) 56


图表23:2007-2014年中国社会消费品零售总额增长速度(单位:%) 57


图表24:2005-2014年中国固定资产投资增长速度(单位:%) 58


图表25:2012-2014年房地产投资累计同比(单位:%) 58


图表26:2012-2014年ppi指数分析(010- -56025881单位:%) 59


图表27:2012-2014年全国房地产开发景气指数趋势图(单位:点) 66


图表28:2010-2014年全国房地产开发投资累计完成情况(单位:亿元,%) 67


图表29:2010-2014年全国房地产新开工、施工和竣工面积情况(单位:%) 67


图表30:2012-2014年全国商品房销售面积(单位:万平方米) 68


图表31:2012-2017年全国120个主要城市住宅用地月度推出成交情况(单位:万平方米) 70


图表32:2012-2014年全国主要城市经营性土地溢价率情况列表(单位:%) 71


图表33:2017年城市住宅用地溢价排行(单位:元/平方米、%) 71


图表34:2017年北京市公告土地面积、数量走势图(单位:万平方米,幅) 76


图表35:2017年上海市工业土地一级市场出让与交易情况(单位:公顷,幅) 84


图表36:2017年上海市工业土地一级市场出让面积分布图(单位:%) 84


图表37:2017年上海市各区县工业土地一级市场成交均价(单位:万元/亩) 85


图表38:2013-2017年上海市工业物业季度租金走势图(单位:元/平方米/天,%) 86


图表39:2013-2017年上海市工业物业季度出售价格走势图(单位:元/平方米,%) 86


图表40:2017年上海市工业物业区县需求分布图(单位:%) 87


图表41:2012-2017年广州市经营性土地供应情况图(单位:万平方米) 89


图表42:2017年广州市土地成交区域分布图(单位:%) 89


图表43:2017年广州市成交土地用途占比图(单位:%) 90


图表44:2017年广州市十区土地出让金分布(单位:%) 90


图表45:2013-2017年天津市土地月成交情况(单位:万平方米,亿元) 94


图表46:2013-2017年天津市各类土地月成交面积对比(单位:万平方米) 94


图表47:2017年4月天津市土地体量结构(单位:万平方米) 95


图表48:2017年4月天津市各区县土地成交对比(单位:万平方米,亿元) 95


图表49:2013-2017年天津各类型土地成交走势(单位:元/平方米) 96


图表50:2012-2017年成都整体市场土地量价对比图(单位:万平方米,元/平方米) 99


图表51:2017年成都整体市场土地各区域供应面积占比图(单位:%) 100


图表52:2017年成都整体市场土地供求走势图(单位:万平方米) 100


图表53:2017年成都整体市场土地用地性质供应分配图(单位:万平方米,宗) 101


图表54:2017年成都整体市场各区域土地成交价格情况(单位:万元/亩,元/平方米) 101


图表55:2012-2017年成都主城区城镇混合住宅用地楼面地价(单位:元/平方米) 102


图表56:2017年成都主城区各类物业可建量(单位:万平方米) 102


图表57:2005-2017年武汉市中心城区土地供应量(除工业)(单位:万平方米) 106


图表58:2013-2017年武汉市各环线土地成交供应(单位:万平方米) 107


图表59:上海张江高科技园区开发股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 125


图表60:2012-2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 125


图表61:2012-2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 126


图表62:2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司主营业务分产品、行业情况表(单位:万元,%) 127


图表63:2012-2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司运营能力分析(单位:次) 127


图表64:2012-2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 128


图表65:2012-2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司发展能力分析(单位:%) 129


图表66:2017年上海张江高科技园区开发股份有限公司的产品结构(单位:%) 129


图表67:上海张江高科技园区开发股份有限公司优劣势分析 130 010--56025881


图表68:2012-2017年上海金桥出口加工区开发股份有限公司公司主要经济指标分析(单位:万元) 132


图表69:2012-2017年上海金桥出口加工区开发股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 132


图表70:2017年上海金桥出口加工区开发股份有限公司公司主营业务分产品、行业情况表(单位:万元,%) 133


图表71:2012-2017年上海金桥出口加工区开发股份有限公司公司运营能力分析(单位:次) 133


图表72:2012-2017年上海金桥出口加工区开发股份有限公司公司偿债能力分析(单位:%,倍) 134


图表73:2012-2017年上海金桥出口加工区开发股份有限公司公司发展能力分析(单位:%) 135


图表74:上海金桥出口加工区开发股份有限公司公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 135


图表75:上海金桥出口加工区开发股份有限公司优劣势分析 136


图表76:2012-2017年中天城投集团股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 138


图表77:2012-2017年中天城投集团股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 138


图表78:2012-2017年中天城投集团股份有限公司运营能力分析(单位:次) 139


图表79:2012-2017年中天城投集团股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 140


图表80:2012-2017年中天城投集团股份有限公司发展能力分析(单位:%) 140


图表81:中天城投集团股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 141


图表82:中天城投集团股份有限公司优劣势分析 141


图表83:2012-2017年天津海泰科技发展股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 143


图表84:2012-2017年天津海泰科技发展股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 143


图表85:2017年天津海泰科技发展股份有限公司主营业务分产品情况表(单位:万元,%) 144


图表86:2012-2017年天津海泰科技发展股份有限公司运营能力分析(单位:次) 144


图表87:2012-2017年天津海泰科技发展股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 145


图表88:2012-2017年天津海泰科技发展股份有限公司发展能力分析(单位:%) 146


图表89:天津海泰科技发展股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 146


图表90:天津海泰科技发展股份有限公司优劣势分析 147


图表91:南京新港高科技股份有限公司组织机构图 149


图表92:2012-2017年南京新港高科技股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 150


图表93:2017年南京新港高科技股份有限公司主营业务分行业情况表(单位:万元,%) 150


图表94:2012-2017年南京新港高科技股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 151


图表95:2012-2017年南京新港高科技股份有限公司运营能力分析(单位:次) 151


图表96:2012-2017年南京新港高科技股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 152


图表97:2012-2017年南京新港高科技股份有限公司发展能力分析(单位:%) 152


图表98:南京新港高科技股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 153


图表99:南京新港高科技股份有限公司优劣势分析 154


图表100:苏州新区高新技术产业股份有限公司组织机构图 156


图表101:2012-2017年苏州新区高新技术产业股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 157


图表102:2017年苏州新区高新技术产业股份有限公司主营业务分行业情况表(单位:万元,%) 157


图表103:2012-2017年苏州新区高新技术产业股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 158


图表104:2012-2017年苏州新区高新技术产业股份有限公司运营能力分析(单位:次) 158


图表105:2012-2017年苏州新区高新技术产业股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 159


图表106:2012-2017年苏州新区高新技术产业股份有限公司发展能力分析(单位:%) 159


图表107:苏州新区高新技术产业股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 160


图表108:苏州新区高新技术产业股份有限公司优劣势分析 160


图表109:北京空港科技园区股份有限公司组织机构图 162


图表110:2012-2017年北京空港科技园区股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 163


图表111:2017年北京空港科技园区股份有限公司主营业务分行业、分产品情况表(单位:万元,%) 163


图表112:2012-2017年北京空港科技园区股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 164


图表113:2012-2017年北京空港科技园区股份有限公司运营能力分析(单位:次) 165


图表114:2012-2017年北京空港科技园区股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 165


图表115:2012-2017年北京空港科技园区股份有限公司发展能力分析(单位:%) 166


图表116:北京空港科技园区股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 166


图表117:北京空港科技园区股份有限公司优劣势分析 167


图表118:江苏大港股份有限公司组织机构图 169


图表119:2012-2017年江苏大港股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 170


图表120:2017年江苏大港股份有限公司主营业务分行业、分产品情况表(单位:万元,%) 170


图表121:2012-2017年江苏大港股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 171


图表122:2012-2017年江苏大港股份有限公司运营能力分析(单位:次) 171


图表123:2012-2017年江苏大港股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 172


图表124:2012-2017年江苏大港股份有限公司发展能力分析(单位:%) 173


图表125:江苏大港股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 173


图表126:江苏大港股份有限公司优劣势分析 174


图表127:厦门建发股份有限公司组织机构图 176


图表128:2012-2017年厦门建发股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 176


图表129:2017年厦门建发股份有限公司主营业务分行业情况表(单位:万元,%) 177


图表130:2012-2017年厦门建发股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 177


图表131:2012-2017年厦门建发股份有限公司运营能力分析(单位:次) 178


图表132:2012-2017年厦门建发股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 178


图表133:2012-2017年厦门建发股份有限公司发展能力分析(单位:%) 179


图表134:厦门建发股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 179


图表135:厦门建发股份有限公司优劣势分析 180


图表136:厦门建发股份有限公司拥有的工业园图 181


图表137:北京中关村科技发展(控股)股份有限公司组织机构图 183


图表138:2012-2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 183


图表139:2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司主营业务分地区情况表(单位:万元,%) 184


图表140:2012-2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 184


图表141:2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司主营业务分行业情况表(单位:万元,%) 185


图表142:2012-2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司运营能力分析(单位:次) 185


图表143:2012-2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司偿债能力分析(单位:%,倍) 186


图表144:2012-2017年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司发展能力分析(单位:%) 186


图表145:北京中关村科技发展(控股)股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图 187


图表146:北京中关村科技发展(控股)股份有限公司优劣势分析 187


图表147:2012-2017年联美控股股份有限公司主要经济指标分析(单位:万元) 189


图表148:2017年联美控股股份有限公司主营业务分行业情况表(单位:万元,%) 190


图表149:2012-2017年联美控股股份有限公司盈利能力分析(单位:%) 190


图表150:2012-2017年联美控股股份有限公司运营能力分析(单位:次) 191
图表略......
本公司报告每个季度进行实时更新,提供免费售后服务一年,具体内容及订购流程
欢迎咨询客服人员,感谢您的关注!


,编号CN-5-192488508
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